「グランドパレス河内松原」の共用・モデルルーム・設備・構造｜【HOME'S新築分譲マンション】新築マンションや分譲マンションを探すなら

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情報更新日：2024/09/13

グランドパレス河内松原

住所: 大阪府松原市高見の里4-1-15

交通: 近鉄南大阪線「高見ノ里」駅徒歩4分他乗り換えを調べる

モデルルーム情報

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共用部分
モデルルーム
設備・構造

共用部分

《堂々完成》総83邸・南向き中心・ALL平面駐車場　実物見学会開催！即入居可

※掲載の竣工写真(外観・エントランスアプローチ・エントランスホール)は2023年2月に撮影したものに一部CG加工を施しております。

外観

【駅近】駅徒歩4分に、南向き中心・総戸数83邸がついに完成！
竣工前には見ることができない、広さも日当たりも眺望も全て実際に体感することができる。

【1】エントランスアプローチ【2】南向き中心の住戸レイアウト【3】集会室【4】駐車場（平面式）【5】駐輪場【6】バイク置場・ミニバイク置場【7】歩車分離設計

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モデルルーム

Dタイプは南向き・77m2超の4LDK、2面バルコニーの3面採光を実現した角住戸です。
全居室に窓がある明るいプランニングで、豊かな時間がゆっくりと流れる空間です。
家族が集う12.2帖のワイドリビングは心地よく陽光が降り注ぎ、夜は夜景を満喫できることでしょう。
爽快な空を眺めるバルコニーは、季節の彩りを添える花々やグリーンを愉しめ、
椅子やテーブルを設置しアウトドアリビングとして暮らしのひとときを満喫できます。

リビング・ダイニング（Dタイプ）

［LIVING HOUSE］がコーディネートした4LDK・南西角住戸プラン

バルコニー（Dタイプ）

［LIVING HOUSE］がコーディネートした4LDK・南西角住戸プラン
※2023年2月に7階から南方向を撮影

キッチン（Dタイプ）

［LIVING HOUSE］がコーディネートした4LDK・南西角住戸プラン

リビング・ダイニング（Bタイプ）

リビング・ダイニング（H1タイプ）

洋室（Bタイプ）

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設備・構造

※掲載の写真は2022年3月にモデルルームKタイプ（設計変更プラン）で撮影したものです。有償オプション、設計変更が含まれています。※モデルルーム内の家具、照明器具等は分譲価格に含まれておりません。※セレクトには申込期限がございます。詳しくは係員へお問い合わせください。

食器洗い乾燥機

上から食器を出し入れできる、引き出し式の食器洗い乾燥機。後片付けの手間が減り、省エネです。

浄水器一体型シングルレバー混合水栓

シャワーノズル式ビルトイン浄水器水栓を採用。エコ機能で節湯効果もプラスしました。

無線LAN機能付きエコジョーズ用リモコン

インターネット回線を経由して大阪ガスサーバと接続。機器の運転状況を遠隔で見守り、安心のサポートを提供します。また、スマートフォンアプリで外出先からお湯はりや床暖房を操作することも可能となり、より便利で快適な暮らしを実現します。

浴室暖房乾燥機

暖房・乾燥・換気・涼風など多彩な機能を搭載した浴室暖房乾燥機をご用意しました。

サーモバスS

浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくいサーモバスS。

集合住宅用インターホン dearis（ディアリス）

住宅情報盤はマイク・スピーカー孔を目立ちにくく配置、凹凸を最小限にしたフラットデザインとすることで、スマートな印象を与えます。住宅情報盤は見やすく使いやすい7型画面、録画・録音機能付です。カメラ付集合玄関機は170°パノラマワイド映像で、カメラから離れた位置にいる来訪者や、カメラを避ける不審者も映します。

複層ガラス

2枚の板ガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用しました。断熱性に優れ、寒い時期の結露も抑制。さらに冷暖房費を節約でき、省エネにも貢献します。

基礎

支持層まで全長約12mと約13mのPC杭を計34本貫入して、しっかりと建物を支えています。これにより、地震時には、地震に抵抗できる強度と剛性を確保しています。

大阪府建築物環境性能表示

ペット飼育可能マンション: 「グランドパレス河内松原」は、可愛いペットと一緒に暮らせるペット飼育可能マンションです。大切な家族の一員であるペットと、マンションライフを満喫してください。※ペットの飼育については管理規約に準じます。

宅配ボックス: 不在時に届いた宅配便を入れておく宅配ボックスを設置。24時間いつでも利用できます。

24時間遠隔監視システム: 火災センサーが異常をキャッチした場合はもちろん、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンを通じ、大阪ガスセキュリティサービスのコントロールセンターにて遠隔監視。

防犯カメラ〈リース方式〉: 敷地内の各所に防犯カメラを設置。エレベーター内にも防犯カメラを設置し、その映像は1階エレベーターホールでモニタリングできます。

二重天井: コンクリートスラブと天井材の間に空気層を設ける二重天井を採用。リフォーム時に電気の位置や設備配管を換えやすいだけでなく、遮音・断熱・防湿性を高める利点もあります。

玄関扉枠: 玄関扉の枠と扉との間に必要な隙間（クリアランス）を確保。地震などの大きな揺れで扉枠が歪み、扉が開かなくなることを軽減する、耐震仕様の玄関扉枠を採用しました。

住まいの品質を評価した2つの性能評価書: 「グランドパレス河内松原」は、国が指定した第三者評価機関が共通のルールに基づいて評価した「設計住宅性能評価書」を取得。住宅の性能が客観的に評価されることにより、建物の信頼性が高まります。さらに何度も検査を受けて認められる「建設住宅性能評価書」も取得しています。

住宅瑕疵担保責任保険〈10年間保証〉に加入: 新築住宅に義務づけられている構造耐力上主要な部分等について瑕疵担保責任を販売業者（建設業者）が10年の間確実に行えるよう、補修費用を保険でサポートする法律に基づいた制度です。「グランドパレス河内松原」では、この制度に則り、住宅保証機構株式会社の「まもりすまい保険」に加入しています。

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